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申请公租房流程公租房的优惠政策

发布时间:2019-10-12 23:15:08

申请公租房流程 公租房的优惠政策

在如今的社会,有些人不能租廉租房,但有买不起经济适用房。这些人有的是刚刚毕业的大学生,收入低,没有积蓄,买不起房却又租不到便宜的房子,而公租房正好可以解决这类人群住房问题。

在如今的社会,有些人不能租廉租房,但有买不起经济适用房。这些人有的是刚刚毕业的大学生,收入低,没有积蓄,买不起房却又租不到便宜的房子,而公租房正好可以解决这类人群住房问题。下面为大家介绍申请公租房流程及公租房的优惠政策。

申请公租房流程

1、提出申请

申请人可以向工作单位所在地的运营机构提出申请,还可以向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

2、提交材料

申请人要如实填写申请表,提交户籍证明、身份证、劳动或工作合同、等资料,并承诺对提交的资料真实有效性负责,还要经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。

3、资格审核

要对申请人进行资格审核,需对申请人住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。对审核通过的,运营机构会出具登记证明,报县住房保障机构备案。

4、抽查监督

县住房保障机构对申请审核情况进行抽查,要是发现不符合规定的,要向运营机构提出整改意见,运营机构要及时落实整改。

5、轮候供应

如果符合条件的,可以实现轮候供应制度。为提高房源使用效率,各县应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况,制定公共租赁住房的租赁供应标准。

公租房的优惠政策

1、公共租赁住房经营管理单位,购买公租房免征契税、印花税;

2、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税;

3、企事业单位及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;

4、符合当地政府条件的低收入住房保障家庭,从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税;

5、公共租赁住房免征房产税;

6、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规的,对公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除;个人捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律规定的,其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予纳税所得额中扣除。

总结:关于申请公租房流程及公租房的优惠政策就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识可以关注资讯。

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