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北京通州商住项目限购将于明日实施

发布时间:2020-02-15 17:28:21

北京通州商住项目限购将于明日实施

日前盛传北京市通州区将迎来的商住项目限购政策,将于本周五正式实施。

一位北京市部门知情人士告诉人民,通州区商住项目限购政策,将于明天(本周五)正式发文实施,这位人士所在部门参加了讨论通州区商住项目限购政策的相关会议。他表示,政策内容覆盖的是商业、办公和公寓类物业,但政策集中针对的是通州区的商住项目。对于限购内容,这位人士表示,与目前盛传的限购政策内容基本一致,主要集中在信贷政策、购房资格认定以及销售方式等3个方面予以进一步限制。根据近日传言的市场消息,通州区商住项目限购政策中,在首付比例上,将从现在50%的首付比例有所提高;在购房资格上,通州区此前收紧的限购政策只对住宅产品,这次商住项目限购则会对购房者的资格也趋严限制。另外,市场消息也传,在销售模式上

,通州区的商办和公寓物业的散售形式将得到限制,起售面积有一定的门槛。北 京市通州区在去年8月份针对商品住宅项目收紧限购,在购房资格认定上,限购1套通州区商品住房的条件包括:不拥有住房的本市户籍居民家庭,已拥有1套住 房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭,已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市户籍居民家庭;在本市没 拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。值得注意的是,上次北京市通州区商品住宅限购政策也是在周五下班后发布。据我爱我家集团数据中心统计,3月份北京通州区新建商品住宅(不含保障房)共成交1867套,其中商住产品成交达到了1272套,占新建商品住宅成交的68%,成交量环比2月上升了3倍,同比去年3月涨幅高达14倍。

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