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海棠公社

发布时间:2019-08-14 18:41:41

海棠公社项目,采用四进式景深庭院的空间组织形态,以环抱社区的五大公园群、社区海棠庭园、楼间棠花院落层层递进,环绕出情境叠院的静美闲雅。规划总占地面积18万平米,总建筑面积近 .8万平方米,分为南北两个

产权描述:住宅产权为70年

占地面积(平米):180000平方米

城市:北京

容积率:1. 9

建筑年代:2011

建筑类型:板楼 多层 小高层

建筑结构:框架结构

建筑面积(平米): 8000平方米

开发商: 5%

总户数(户):995

楼栋数:20

楼盘类型:普通住宅

物业费: .58元/平方米·月

环线位置:五至六环

绿化率(%): 5%

详细地址:朝阳东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角

邮编:10002

项目特色:地铁沿线,低密居所,现房,宜居生态地产,...

海棠公社项目,采用四进式景深庭院的空间组织形态,以环抱社区的五大公园群、社区海棠庭园、楼间棠花院落层层递进,环绕出情境叠院的静美闲雅。规划总占地面积18万平米,总建筑面积近 .8万平方米,分为南北两个园区。南园繁华叠锦,坡地漫延,由8栋情景叠院,48栋情景叠拼产品组成;悠然呈现容积率低至0.69的CBD罕见海棠主题社区,引居住哲学与生活美学从理想步入现实。

五大公园,自然境界

项目拥有CBD的原生森林海,绝属皈依自然的风水圣地。美国设计大师BritStenson设计的CBD国际高尔夫公园、古塔公园、皇家枣园、白鹿公园与京城花圃基地公园五大公园,形成CBD区域极度稀缺的城市绿色海洋

[CBD东9000米,便捷交通]

海棠公社周边交错六条城市交通干道,京沈、京通、东四环、东五环、双桥东路、广渠东延路等多条路线构成立体通路脉络,距首都机场二十分钟车程,轻松畅达京城各区。

项目周边畅通公交75 、 6 线路,更可快速换乘地铁1号线;地铁7号线现在已经处于全面建设中,2012年即将全线竣工

情境叠院,英伦赭红建筑

海棠公社传承新派英式建筑精髓,以全面景观化的思想指导建筑设计理念,通过布局的进退变化、建筑高度的错落、立面风格间的差异,利用退台、下沉式庭院、入户花园等“亲景”设计,使得自然巧工与人类艺术融汇,谱写和谐一生的浪漫之曲。

古朴厚重的立面造型、附以经典的英伦赭红,以深灰色线脚为点缀,尊贵沉稳。建筑自然融入 米落差的起伏坡地,打造密林掩映的台地生活场。于建筑组团间,构建开放式公共庭院,围合优雅私家庭院,雕琢建筑艺术群落。

[海棠庭园,20000㎡坡地园林]

园林设计通过明显的高差与竖向变化,形成自然的地形起伏与空间错落。共享北区20000㎡坡地园林,尊重原生坡地起伏地貌,最大地表落差高达 米,构成错落有致的景观布局。

大量树木、景观、坡地的繁茂自然弱化建筑人力雕琢,让所有建筑在高差错落的地势间自然生长。庭园内密林掩映、曲径通幽的情景贯穿始终,形成移步易景的视觉享受。自然林地与林下空间营造出丰富的景观层次,溪流、山涧、跌瀑、浅滩、谷地、跌水水幕、水边回廊等园艺设计展开风格迥异的水岸情景,粲然呈现欧式艺术花园的浪漫优雅。

[丰盛配套,悠然繁华奢享]

国际商务核心

海棠公社距CBD仅9000米,共享中央商务区核心资源。区域内高度集中了城市的经济、科技和文化力量,中国国际贸易中心、世贸天阶、建外SOHO、万达广场、银泰大厦等众多国内顶尖商务中心林立,是首都国际商务活动和国际文化交流的理想社区。

○丰盛休闲娱乐

海棠公社共享CBD板块、大望路板块丰富休闲配套系统,一揽现代城市繁华奢享。包括国内首家书画专业商区王四营字画书法一条街,东都影城、欢乐谷等大型时尚动感娱乐场,奥特莱斯、百盛、大成商业中心、新光天地、家乐福、乐购、沃尔玛、红星美凯龙等现代品牌商业购物中心…在内的成熟商贸配套,让都会生活流光溢彩。

○完善社区配套

海棠公社拥有约达14000平米的高端商业与生活配套体系,全面覆盖餐饮、休闲、娱乐、健身…一揽生活诸面奢想。独有2200平米下沉式会所,足不出户即可实现会客﹑商务、休闲等高端圈层生活;独特的下沉广场设计,彰显生活卓然品质。开盘时间:

2008年11月 一期

2009年10月18日 二期 

公交:5 5、运通111、75 、 6 、411路白鹿司站下;

地铁:1号线四惠站,7号线(在建)焦化厂站

公路:京沈、京通、东四环、东五环、朝阳北路、双桥东路、广渠东延路等多条路线构成立体通路脉络,距首都机场二十分钟车程

幼儿园:柏阳双语幼儿园 中小学:柏阳小学、芳草地小学 大学:北京工业大学、中国传媒大学、北京第二外国语大学 商场:奥特莱斯、百盛、大成商业中心、新光天地、家乐福、沃尔玛、乐购 医院:双井医院、垂杨柳医院、五洲女子医院、南磨房医院 邮局:中国邮政 银行:建设银行、华夏银行、光大银行、交通银行、工商银行、民生银行 其他:五方汇羊蝎子火锅城 小区内部配套:医院:双井医院、垂杨柳医院、五洲女子医院、南磨房医院

休闲娱乐设施:东都影城、欢乐谷

小区内部配套完善

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